决定酒店特色的因素按三方面分述如下：

1、由酒店的类型决定

    由于不同类型的酒店对于吸引哪一类的客人有着不同的目标，设计考虑也因酒店类型的不同而有所变化。如旅游胜地酒店要比城市中心酒店需要更大的房间、壁橱和抽屉，因为客人们住的时间长，而且每个房间住的人比较多。同其他类型的酒店相比，一些路边的汽车旅馆或许需要更大的餐厅以应付早餐这样的高峰点，而并不需要房间服务。以设赌场为特色的酒店需要闪亮的外观设计，而会议中心的设计要相对保守。即使是相似的设计概念在每种酒店类型中也有不同的表现。如在城镇和郊区的酒店中，休息室和门厅的设计是不同人们以观光为社会消遣方式相适应的。同样的目的也体现在旅游胜地中泳池设计，会议中心的公共区域，度假村比萨饼店外的门外吧，超豪华酒店中的饮茶室以及精品酒店中的超时尚休息室的设计中。

    需要特别指出的是，连锁经营酒店由连锁经营的特点和营运模式决定。连锁经营酒店从其管理角度出发，要求设计师遵循一定的规模式，如餐厅桌子的尺寸、门锁的高度、床的宽度等。当然，这并不是在限制设计师的发挥，这些数据都是管理公司多年的经验和市场调查结果，处处体现着人体工学和“以人为本”的经营理念。

2、由地方性特色决定

    成功的酒店设计不仅是满足其使用功能的需要、设计师的新颖，更重要的是具备其不同的地域性和文化性。现今，国际主义设计思潮的影响已经使诸多地域及不同的民族具有了同一张面孔，这是极其悲哀的，如同国内的许多设计师将现代主义、极少主义、高技术主义信奉为设计原则，这是一种极错误的趋势。世界之所以多姿多彩，正是由于不同民族背景、不同的地域特征、不同的自然条件、不同历史时期所遗留的文化而造成世界的多样性。从这一点讲，越具有地域性也越具有世界性。而酒店的设计从功能上要满足使用，这是与国际必须接轨的，换句话说，也具有同国际的规范、相同的标准以满足不同的国度及不同民族的消费权及使用权，而酒店的精神取向及文化品位则应考虑地域性及文化性的区别，这是一个酒店的成功之处。

3、由业主的喜好及设计师的风格决定

    作为酒店的投资者，业主们完全有理由在酒店中体现自己的喜好，表达其企业文化和经营理念；同时，设计师的个人风格也是不能失去的。好的情况就是业主和设计师在审美上有一定的共同语言，能够在绝大多数问题上达成一致。业主和设计师之间是一种双向选择的关系，无论是业主还是设计师，在合作之前都要进行详尽细致的沟通。

    关于酒店特色的表现，就目前国内酒店业的状况来看，以传统、经典风格为特色的酒店占大多数，以现代、后现代、前卫风格为特色的占少数。这和国人对现代元素的接受程度、业主的喜好、管理公司营运要求等有很大的关系。作为设计师，一方面要坚持传统的、经典的元素，另一方面也要运用现代的手法，是传统在一种新的语言中得到更广阔的发扬。